Posta a metà della via Varese questa prestigiosa realizzazione, facente parte del nucleo di antica formazione della città, è situata in prossimità della cerchia delle mura spagnole di Porta Volta su cui sorgerà la nuova sede della Fondazione Feltrinelli e si trova quasi allineata all’asse di Corso Garibaldi che collega il vicino quartiere di Brera con Corso Como, antico e nuovo cuore pulsante della vita artistica e notturna milanese.

Un nuovo palazzo signorile e la sua corte esclusiva sono il progetto residenziale di assoluta eccellenza che coniuga il sapore classico delle forme con la moderna qualità del vivere nel cuore della zona Garibaldi a Milano.

Protetti da una riservata atmosfera, come gli antichi e nobili cortili porticati dei palazzi milanesi che impressionarono i grandi viaggiatori romantici, gli spazi di Corte Varese sono arricchiti dalla bellezza rigogliosa dei suoi giardini e dei suoi terrazzi proponendo un modo, esclusivo e classico al contempo, di abitare felicemente nella città vivendo al centro della sua  dinamicità.

In una zona, in prevalenza residenziale, dotata di tutti i servizi e percorsa dai principali mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana di Moscova distante poco più di 200 metri e la stazione ferroviaria di Porta Garibaldi, assieme all’omonimo nuovo distretto finanziario,  a meno di 500 metri di distanza; Corte Varese si propone come un’oasi di quiete, stile e serena bellezza.

L’intervento edilizio progettato prevede la nuova costruzione di un edificio residenziale di alto livello con standard costruttivi di eccellenza atti a garantire un elevata qualità abitativa.

L’edificio sarà costruito attorno ad una corte regolare quadrata:  partendo dalla cortina su strada con quattro livelli fuori terra più un piano copertura esso si sviluppa all’interno dell’isolato con una serie di terrazzamenti che si adattano al lotto, riducendo progressivamente i livelli attorno alla corte e definendo così un ambito verde privato riservato e qualificato.

Sono inoltre previsti tre piani interrati: due destinati a box e uno a cantine.

Data l’estensione in profondità del lotto oltre alla corte principale è previsto un giardino comune terminale su cui affacciano gli spazi di servizio del nuovo immobile e la cui forma irregolare, dovuta al fronte cieco del confine di proprietà, sarà definita da alberi costituenti una sorta di quinta scenica di mitigazione.

Per quanto riguarda la suddivisione interna, in sintesi, sono previste varie tipologie residenziali costituite preferibilmente ai piani bassi da bilocali ed appartamenti di metrature medie mentre ai piani alti sono previsti appartamenti di maggiore dimensione ed anche duplex potendo utilizzare i terrazzi esclusivi come giardini pensili.

Al piano terreno sono previsti spazi per laboratori posti sul fronte stradale mentre all’interno delle corti sono localizzati spazi comuni e fitness con palestra e piscina a servizio esclusivo dei residenti.